没多久，承平地产在北京悄然成立，不过暂时只是一个空壳子。

李国瑞则再次来到了泰禾集团。

这次他直截了当的表示想要收购泰禾集团的“运河岸上的院子”项目，包括泰禾在北京的分公司。

事实上，泰禾集团是一家福建公司，在北京成立分公司的主要任务就是为了完成“运河岸上的院子”。

“黄总，我这次来，是代表承平地产来收购泰禾集团’运河岸上的院子’项目！承平地产是一家新成立的房地产公司，急需一个可以亮眼的项目！”

黄其森这时沉默了。

李国瑞继续道：“据我所知，泰禾集团在’运河岸上的院子’工程上已经投资了3亿人民币，承平地产愿意开出5亿人民币的收购价。黄总，只要一转手就能轻轻松松赚到2亿人民币，一点风险都没有，假如你们自己去开发’运河岸上的院子’，起码还需要两三年时间才能获利，这期间，你们拿着这笔巨资去做其他事情，比如用来帮助泰禾集团借壳上市！”

黄其森闻言，眼神一动……

李国瑞一直观察着黄其森的表情，当下捕捉到了他的变化，想来黄其森已经有点心动了。李国瑞不由得嘴角微微上扬，趁热打铁道：“泰禾集团上市，发展速度必然进入快车道，我想黄总一定不会错过这个机会！”

黄其森咬咬牙，道：“我被你说动了，不过5亿人民币太少，6亿成交！”在黄其森预估中，“运河岸上的院子”全盘货值也就6亿人民币，他肯定没想到，开盘后能够涨到80亿人民币！

李国瑞为难道：“黄总，5亿人民币已经不少了，工程中后期还要进行大笔投资，承平地产压力很大啊！”

黄其森淡淡道：“’运河岸上的院子’开发完成后，利润至少在5亿人民币以上！如果不是为了成功借壳上市，我是不会轻易将这个项目转让给你们的！”

李国瑞沉默了一下，道：“5.5亿怎么样？双方都各退一步。”

“5.7亿人民币！”黄其森道，多要2000万。

李国瑞道：“好吧，5.7亿就5.7亿，不过，专门负责’运河岸上的院子’项目的泰禾北京分公司也必须在包括在内，因为我们需要他们继续完成这个项目工程！”