刘胤继续说道：“首先，由于一楼已有商家打算承租，虽然还没正式签约，但如果此时您要购买，我们将不得不与对方解除协议，因此希望您能接受1%的溢价。

这样做是为了给对方一个合理的补偿。”

叶帆表示理解并点头同意。

刘胤接着说：“其次，鉴于您将购买的是大厦的最下两层，我们希望能保留公共区域的使用权，为此，我们会按照市场价的30%来收取这部分费用。”

这是为了确保即使叶帆拥有一层和二层，其他楼层的访客也能通过公共区域顺利进出。

听到这里，叶帆并没有立即回应，而是陷入了深思。

叶帆沉默片刻后，问刘胤：“公共区域的使用权可以给你们，但我可能需要做一些装修调整，这样可以吗？”

刘胤立刻笑着点头：“当然可以，叶先生。”

“还有其他条件吗？”叶帆微笑着继续问。

刘胤摇头：“没有了，如果您同意，我们现在就去富贵大厦看看吧！”

叶帆随即站起身来：“行，走吧！”

叶帆话不多，但每句话都直击要点，毫不拖泥带水，尤其没有提到价格，这让刘胤和庄源感到十分惊讶，显然，叶帆并不差钱。

这样一个看似不到二十岁的年轻人，面对数百万的交易毫无迟疑，处理事情也显得相当大方，绝非等闲之辈，正因为如此，刘胤和庄源对待叶帆的态度变得更加恭敬。

毕竟，这是一笔大单！

富华广场的两座商业大楼，目前销售出去的店铺还不足三成，大部分是以租赁形式运营。

荣华大厦作为最早开放的项目之一，已经租售了大部分空间，而富贵大厦则是第二批推出的，正在启动招商阶段。

叶帆一来就要买下富贵大厦的两层楼面，无疑是一笔巨额交易！

一旦成交，刘胤和庄源都将获得丰厚的奖金，每人上万元！